迷題：已放款8.68億！廣州力撐這163個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目
廣州房地產(chǎn)融資“白名單”，目前已經(jīng)公布了兩批，涉及163個(gè)項(xiàng)目。去年年末，央行等部委召開的金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)提到，要“一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對(duì)正常經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸。”最近幾個(gè)月，廣州正積極推進(jìn)政策落地。繼2月8日首批融資項(xiàng)目清單出爐后，時(shí)隔一個(gè)月，廣州住建局又公布了第二批“白名單”。兩批名單惠及融創(chuàng)、合生、富力、萬科等眾多房企。左右滑動(dòng)查看第二批項(xiàng)目清單第二批項(xiàng)目數(shù)量翻倍黃埔有12項(xiàng)舊改入圍上個(gè)月公布的第一批清單里，共有47個(gè)項(xiàng)目。其中 8個(gè)地處主城區(qū)，39個(gè)位于外圍區(qū)域。第二批“白名單”有116個(gè)項(xiàng)目入榜，相比首批，數(shù)量翻了2.4倍。與首批相同的是，第二批入圍項(xiàng)目依舊以外圍區(qū)域?yàn)橹鳎龀恰⒛仙场⒎⒒ǘ肌幕膮^(qū)獲批項(xiàng)目數(shù)量高達(dá)81個(gè)，占比近70%，其中增城區(qū)又以35個(gè)項(xiàng)目的數(shù)量斷層領(lǐng)先。小易綜合兩批名單后發(fā)現(xiàn)，入圍項(xiàng)目所惠及的房企大多以民營(yíng)企業(yè)、混合所有制企業(yè)為主。單看第一批清單的47個(gè)項(xiàng)目，就有37個(gè)出自民營(yíng)、混合所有制企業(yè)。而在第二批“白名單”中，光是合景泰富一家房企，就有15個(gè)項(xiàng)目上榜。值得注意的是，名單中還出現(xiàn)了不少舊改項(xiàng)目的身影。首批名單里有9個(gè)，遍布海珠、白云、番禺、花都、南沙五區(qū)；第二批名單里有15個(gè)舊改項(xiàng)目上榜，荔灣、黃埔、南沙、花都四區(qū)都有涉及，但重頭還是在黃埔的12個(gè)項(xiàng)目，涵蓋沙步、文沖、蘿峰等舊村改造。這一回，黃埔也算鉚 足了勁搞舊改。推介入圍的12個(gè)項(xiàng)目，基本可以劃分為兩類。要么是大體量的舊改，比如文沖的萬科城市之光、沙步的萬科黃埔新城，資金需求大；要么是有過資金問題的項(xiàng)目，比如紅衛(wèi)村（一、二社）、南崗街（南片）這些舊村改造。政銀企三方合作聯(lián)動(dòng)推進(jìn)已有9個(gè)項(xiàng)目融資8.68億兩份公告的正文內(nèi)容相差無幾，都提到市房屋交易監(jiān)管中心、各區(qū)住建部門，各金融機(jī)構(gòu)、各房地產(chǎn)企業(yè)要合力推動(dòng)融資工作落實(shí)。稍有不同的是，第一批清單的公告提到要“充分發(fā)揮示范項(xiàng)目作用，以典型案例帶動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制落深落實(shí)”，而在第二批清單公告里，這部分表述改為“落實(shí)‘推送—反饋’工作閉環(huán)”。同時(shí)，最新的公告也強(qiáng)調(diào)要“落實(shí)融資金額‘發(fā)放—使用—償還’的管理機(jī)制”。市政府官網(wǎng)截圖目前，融資工作已經(jīng)有了初步成效。首批名單公布的第二天，即2月9日，人民網(wǎng)就曾報(bào)道廣州某房地產(chǎn)企業(yè)收到廣州工行5000萬元的項(xiàng)目貸款。這是廣州首批城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制貸款投放。而截至2月26日，據(jù)中房報(bào)消息，首批名單里已經(jīng)有9個(gè)項(xiàng)目獲得融資，累計(jì)金額8.68億元。省住建廳官網(wǎng)截圖放眼全省，這個(gè)數(shù)據(jù)同樣可觀。3月5日召開的廣東省城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作調(diào)度會(huì)議提到，截至3月4日，已有20個(gè)城市提出“白名單”項(xiàng)目，目前已有近40個(gè)項(xiàng)目獲得融資43億元，民營(yíng)和混合所有制企業(yè)獲得融資貸款數(shù)占了總量的86.6%。本文封面圖：房產(chǎn)攝熱點(diǎn)報(bào)道房產(chǎn)廣州站回復(fù)“樓盤名”查熱盤 | 回復(fù)“房票”查資格回復(fù)“公積金”查明細(xì) | 回復(fù)“房?jī)r(jià)”查報(bào)價(jià)